Юридические услуги по переводу из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд
Юридическое агентство «Юрисконсульт» предлагает комплексные услуги по переводу из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд. Выполняем работу «под ключ». Принимаем законные решения, отвечающие интересам клиента. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Гарантируем высокое качество услуг, компетентный, индивидуальный подход, ответственность, надежность и конфиденциальность. Обращайтесь!
Перевод из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд
В жизненной практики возникают ситуации, когда необходимо сменить статус помещения из нежилого в жилое или наоборот. Чаще встречаются случаи перевод жилых помещений в нежилые, поскольку это обусловлено потребностями бизнеса. Например, в многоэтажных домах на первых этажах расположены салоны красоты, спортивные залы, магазины и т. п. Сначала эти апартаменты были жилыми, но в последствии, после проведения законной процедуры были переведены в нежилой фонд. До 2019 года процедура перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот была проще. Законодательство претерпело ряд изменений, в связи с чем теперь это сложный, трудоемкий процесс, требующий компетентного подхода. Мы советуем обратиться за помощью к специалистам юридического агентства «Юрисконсульт». Мы выполним перевод из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд «под ключ». Участие клиента в этом процессе минимальное. Все необходимые действия, согласования, подготовку документов мы возьмем на себя.
Условно процедуру перевода из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд можно разделить на 2 больших этапа:
- Принятие решения об изменении статуса помещения межведомственной комиссией.
- Регистрация помещения с новым статусом на учет в Росреестре.
Особенности этой процедуры могут касаться изменения собственника (перехода права собственности) — от физического лица к юридическому. Также нередко перевод осложняется перепланировками, самостроями, нарушением установленных технических требований, претензиями совладельцев или собственников соседних помещений.
Благодаря помощи квалифицированных специалистов вы сможете избежать подобных нюансов, разногласий и спорных ситуаций.
Если вы хотите перевести нежилое помещение в жилое, вам придется пройти проверку специальной комиссии, которая оценит ряд факторов и составит заключительный акт. К числу ключевых факторов, подлежащих оценке, относятся:
- месторасположение;
- пожарная безопасность;
- возможность эвакуации проживающих в случае пожара;
- санитарно-эпидемиологические требования;
- качество атмосферного воздуха;
- уровень шума, радиационного фона и т. п.
Чтобы гарантированно перевести помещение из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд, обратитесь за помощью в юридическое агентство «Юрисконсульт».
Какие работы входят в услугу по переводу из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд
В рамках оказания правовой помощи по переводу помещений из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд, мы предлагаем следующие услуги:
- консультации юристов;
- анализ технической документации, правоустанавливающих документов;
- оценку возможности изменения статуса помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- обзор законодательства, судебной практики;
- подготовка пакета документов;
- сопровождение работы специальной комиссии;
- регистрация прав на новый объект недвижимости в Росреестре;
- урегулирование споров, возникающих в ходе перевода из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд.
Необходимые документы
Для осуществления перевода из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд нужно собрать следующий пакет документов:
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
Выписку из ЕГРН
Заявление
Технический план
Поэтажный план здания
Согласованный проект перепланировки (при необходимости)
Протокол собрания собственников многоквартирного дома (при необходимости)
Домовую книгу
Заключение специальной комиссии
Иные документы, предусмотренные действующим законодательством
Стоимость
Если вы хотите узнать стоимость услуг по переводу из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд, свяжитесь с нами любым удобным способом.
Мы предлагаем доступные, адекватные цены на услуги высокого качества от ведущих специалистов нашего юридического агентства.
Каждый клиент может получить предварительный расчет. Основным фактором, влияющим на цену, является перечень работы, выполняемой нашими юристами. Детали можно узнать по телефону или на нашем сайте.
Порядок работ по переводу из жилого/нежилого фонда в нежилой/жилой фонд
Клиент может связаться с нами любым удобным способом — по телефону, посредством электронной почты или прийти в офис.
Мы организовываем свою работу по следующему алгоритму:
Изучение и анализ всех имеющихся документов
Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка пакета документов
Выполнение действий, направленных на проверку «юридической чистоты» сделки
Согласование стоимости оказания сопутствующих юридических услуг
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка проекта договора
Согласование проекта договора с Заказчиком
Юридическое сопровождение сделки
Ведение переговоров с контрагентом
Оплата государственной пошлины
Представление интересов клиента в органах государственной власти, в судах всех юрисдикций и инстанций
Консультирование по любым вопросам, связанным с оказание услуг правового характера
Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"
Офис компании находится по адресу: город Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, контактный телефон +7 (989) 829-29-29
