Профессиональные юридические услуги по решению споров с совладельцами по вопросам определения долей земельных участков

Определение долей в общей долевой собственности может потребоваться в различных ситуациях. И каждый совладелец имеет на это полноценное право. По общему правилу, если доли не выделены, то земельный участок принадлежит всем собственников в равных частях. Но если доля четко не выделена, совершать сделки по отчуждению своей доли или распоряжаться частью земельного участка владелец не может, поскольку зависим от других собственников. В таком случае целесообразно выделить свою долю. Именно при возникновении такого вопроса возникают споры между совладельцами.

Чтобы разобраться в этом вопросе и найти оптимальное решение спорной ситуации, рекомендуем заручиться поддержкой высококвалифицированных специалистов юридического агентства «Юрисконсульт». Определить долю можно двумя способами — путем заключения соглашения между всеми совладельцами или в судебном порядке.

При решении такого вопроса нужно учитывать существующие градостроительные правила и нормы, требования земельного законодательства.

В первую очередь, следует пригласить кадастрового инженера, который составит план и определит долю каждого из совладельцев. Как правило, доля в земле будет соразмерной части в собственности на дом, сооружение, постройку. Составление плана — полдела. Он должен быть согласован всеми собственниками, в противном случае определить свою долю не получится.

Тогда остается единственный выход — обращаться в суд. При рассмотрении дела судом может быть назначена землеустроительная экспертиза, заключение которой и будет играть первостепенную роль в определении доли.

Существует множество причин, по которым владельцу части земельного участка потребовалось определение доли. Например, владелец решил ее продать или подарить. При решении подобных споров без юридической помощи не обойтись. Земельное право — сложная отрасль. Чтобы разобраться во всех тонкостях и найти правильное решение спорной ситуации, необходимо не только знать все законодательные нормы, но и разбираться в технических вопросах, знать особенности правоприменительной практики.

В юридическом агентстве «Юрисконсульт» вы получите комплексные услуги по спорам с совладельцами по вопросам определения долей. Заручившись нашей поддержкой, вы сэкономите время и силы и сможете быть уверены в защите собственных прав и интересов.