Юридические услуги по проверке объектов недвижимости перед покупкой

Предпокупная проверка объектов недвижимости — важная процедура. Независимо от типа объекта — жилое помещение или коммерческой строение, важно быть уверенным в его юридической чистоте. В юридическом агентстве «Юрисконсульт» вам предоставят услуги по предпокупной проверке объектов недвижимости. Только актуальная, проверенная информация, анализ всех рисков и экспертность

Предпокупная проверка объектов недвижимости

Покупка недвижимости для большинства покупателей — знаменательное событие. Действительно, это дорогостоящая сделка, поэтому все должно быть законно и проверенно. Чтобы минимизировать все существующие риски и быть уверенным в подлинности правоустанавливающих документов, личности продавца и его правах на отчуждение недвижимости, рекомендуем проводить предпокупную проверку. Проще всего доверить такую процедуру специалистам. Высококвалифицированные профессионалы юридического агентства «Юрисконсульт» предоставят услугу по предпокупной проверке недвижимости «под ключ». Такая процедура особенно необходима, если вы приобретаете:

  • объект недвижимости на вторичном рынке;
  • недвижимость, которая находится в общей совместной или долевой собственности;
  • коммерческую недвижимость;
  • объект недвижимости с обременениями.

В первую очередь, мы проверяем подлинность правоустанавливающей и технической документации, представленной продавцом. Также важно получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в государственной регистрации объекта недвижимости и его собственниках. С помощью проверки в Едином государственном реестре можно выяснить, имеет ли недвижимость какие-либо обременения (залог, арест и т. п.). Особое внимание мы уделяем технической документации и выясняем — действительно ли план соответствует реальной планировке объекта недвижимости. В практике нам часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда перепланировка выполнена самовольно без соответствующих разрешений и последующего узаконивания. Также мы проверяем, кто зарегистрирован по конкретному адресу.

Предпокупная проверка объектов недвижимости — комплексная, трудоемкая, поэтапная работа, требующая квалифицированного подхода специалистов. После проведения проверки клиент получает детально заключение, в котором отражены все ключевые моменты. Также в рамках проверки недвижимости мы оцениваем возможные риски и, по желанию клиента, может предоставить способы их предотвращения или дальнейшего разрешения. Юридическое агентство «Юрисконсульт» гарантирует экспертный подход. С нам вы можете быть уверены в законности и безопасности сделки с недвижимостью. Обращайтесь!  

Какие работы входят в услугу по предпокупной проверке объектов недвижимости

В рамках проведения предпокупной проверки объектов недвижимости мы выполняем обширную работу, к числу которой относятся:

  • консультации юристов;
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов;
  • проверка и детальный анализ технической документации;
  • получение выписки из ЕГРН;
  • выполнение кадастровых работ (если объект недвижимости — земельный участок);
  • проверка узаконивания перепланировок;
  • ведение переговоров с контрагентами;
  • комплексная проверка сделки на предмет «юридической чистоты»;
  • анализ всевозможных рисков;
  • подготовка предварительного договора купли-продажи недвижимости;
  • представительство интересов в компетентных государственных органах;
  • разрешение споров, возникающих между контрагентами на стадии предпокупной проверки недвижимости.

Необходимые документы

Для проведения предпокупной проверки объектов недвижимости потребуются следующие документы:

Копия паспорта продавца

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

(договор, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации и т. п.)

Выписка из ЕГРН

Свидетельство о праве собственности на землю

Техническая документация

Домовая книга и др.

Стоимость

Стоимость предпокупной проверки объектов недвижимости зависит, в первую очередь, от типа недвижимого имущества и перечня услуг, предоставляемых клиенту.

Мы рекомендуем заказать у нас комплексное сопровождение сделки «под ключ», что включает в себя проведение детальной, всесторонней, комплексной проверки объекта недвижимости.

Мы предлагаем адекватные цены, поэтому обратившись к нам, вы не только сэкономите время и нервы, но и сбережете свои денежные средства, минимизировав финансовые риски.

Порядок работ по предпокупной проверке объектов недвижимости

Клиент может связаться с нами любым удобным способом — по телефону, посредством электронной почты или прийти в офис.

Мы организовываем свою работу по следующему алгоритму:

0

Изучение и анализ всех имеющихся документов

0

Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг

0

Заключение договора на оказание юридических услуг

0

Подготовка пакета документов

0

Выполнение действий, направленных на проверку «юридической чистоты» сделки

0

Согласование стоимости оказания сопутствующих юридических услуг

0

Заключение договора на оказание юридических услуг

0

Подготовка проекта договора

0

Согласование проекта договора с Заказчиком

0

Юридическое сопровождение сделки

0

Ведение переговоров с контрагентом

0

Оплата государственной пошлины

0

Представление интересов клиента в органах государственной власти, в судах всех юрисдикций и инстанций

0

Консультирование по любым вопросам, связанным с оказание услуг правового характера

Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"

Офис компании находится по адресу: город Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, контактный телефон +7 (989) 829-29-29

Нужна юридическая помощь?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
Наши юристы проконсультируют вас по правовым вопросам и подскажут, как решить вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.