Юридические услуги по проверке объектов недвижимости перед покупкой

Покупка недвижимости для большинства покупателей — знаменательное событие. Действительно, это дорогостоящая сделка, поэтому все должно быть законно и проверенно. Чтобы минимизировать все существующие риски и быть уверенным в подлинности правоустанавливающих документов, личности продавца и его правах на отчуждение недвижимости, рекомендуем проводить предпокупную проверку. Проще всего доверить такую процедуру специалистам. Высококвалифицированные профессионалы юридического агентства «Юрисконсульт» предоставят услугу по предпокупной проверке недвижимости «под ключ». Такая процедура особенно необходима, если вы приобретаете:

• объект недвижимости на вторичном рынке;
• недвижимость, которая находится в общей совместной или долевой собственности;
• коммерческую недвижимость;
• объект недвижимости с обременениями.

В первую очередь, мы проверяем подлинность правоустанавливающей и технической документации, представленной продавцом. Также важно получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в государственной регистрации объекта недвижимости и его собственниках. С помощью проверки в Едином государственном реестре можно выяснить, имеет ли недвижимость какие-либо обременения (залог, арест и т. п.). Особое внимание мы уделяем технической документации и выясняем — действительно ли план соответствует реальной планировке объекта недвижимости. В практике нам часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда перепланировка выполнена самовольно без соответствующих разрешений и последующего узаконивания. Также мы проверяем, кто зарегистрирован по конкретному адресу.

Предпокупная проверка объектов недвижимости — комплексная, трудоемкая, поэтапная работа, требующая квалифицированного подхода специалистов. После проведения проверки клиент получает детально заключение, в котором отражены все ключевые моменты. Также в рамках проверки недвижимости мы оцениваем возможные риски и, по желанию клиента, может предоставить способы их предотвращения или дальнейшего разрешения. Юридическое агентство «Юрисконсульт» гарантирует экспертный подход. С нам вы можете быть уверены в законности и безопасности сделки с недвижимостью. Обращайтесь!