Решение споров с совладельцами по вопросам пользования земельным участком

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, земельный участок может принадлежать нескольким физическим или юридическим лицам. При этом их доли могут быть невыделенными или каждому из совладельцев принадлежит определенная часть (с указанием границ и площади). Независимо от того выделены доли или нет, между совладельцами могут возникнуть споры, связанные с порядком пользования землей.

Чаще всего спорные ситуации возникают между совладельцами, которые хотят выделить свои доли в натуре. Или когда один из совладельцев препятствует другому в вопросах пользования, например:

• организация прохода или проезда к объекту недвижимости;
• прокладка инженерных сетей, коммуникаций;
• обслуживание объекта недвижимости и т. п.

Решить такую спорную ситуацию можно двумя путями — мирно путем заключения соглашения, в судебном порядке. В любом ситуации вам необходимо заручиться поддержкой высококвалифицированных юристов. Обратившись за помощью в юридическое агентство «Юрисконсульт», вы можете рассчитывать на компетентный подход, всесторонний, полный и объективный анализ спорной ситуации, поиск оптимального решения, защиту ваших прав и законных интересов.

В случае внесудебного разрешения спора мы подготовим проект соглашения, в котором отразим все ключевые аспекты и нюансы совместного пользования участком земли. Если совладельцы не пришли к соглашению, мы поможем обратиться в суд и обеспечим комплексное, профессиональное правовое сопровождение на каждой стадии судебного разбирательства.

В большинстве случаев разделить участок в натуре невозможно, а вот порядок его совместного использования определить вполне реально и законно. Помимо выполнения работы юристам, необходимо решить ряд технических вопросов. И здесь мы вам поможем, поскольку посоветуем, к какому кадастровому инженеру лучше обратиться, и как решить вопросы пользования с другими совладельцами. Мы совершаем все действия от имени совладельца по доверенности, поэтому ваше участие в разрешении спорной ситуации минимально.