Полный перечень юридических услуг по проверку документов на земельный участок перед покупкой

Все больше людей в нашей стране стараются инвестировать в приобретение недвижимости. И лидирующие позиции в списке объектов недвижимости занимает земля. Купля-продажа земли — дорогостоящая сделка, а для некоторых людей — сделка всей жизни. Поэтому к рассмотрению такого вопроса нужно подойти ответственно. Чтобы разобраться во всех тонкостях законодательства, проверить подлинность и достоверность документов, собственника земли, мы советуем обратиться в юридическое агентство «Юрисконсульт». С нами вы можете быть уверены в безопасности сделки. Заручившись поддержкой опытных юристов, вы никогда не купите «кота в мешке».

Какие документы нужно проверить в первую очередь перед покупкой земельного надела? Конечно, выписку из Единого государственного реестра прав. С 2017 года такой документы является единственным документальным подтверждением прав на объект недвижимости, в т. ч. земельный участок.

Изучая выписку, мы проверяем:

• адрес (действительно ли он совпадает с физическим расположением земли);
• конфигурацию.

Если вы покупаете участок с постройками, нужно убедиться, что это не самострой, а есть документальное подтверждение разрешения на строительство и ввода зданий в эксплуатацию.

Еще один момент, на который мы обращаем внимание при проведении предпокупной проверки документов — целевое назначение земельного участка. При этом мы учитываем планы и интересы покупателя. Так, не все участки можно использовать под застройку или занятие сельским хозяйством.

Обязательной правовой экспертизе подлежит кадастровая документация. Наша цель — исключить спорные моменты. Участок земли должен иметь четкие границы, не должно быть красных линий, споров о межевании и т. п. Проверке подлежат и документы, которые могут подтвердить наличие обременений. Конечно, немаловажным моментом является экспертиза договора купли-продажи. Мы предоставляем полный комплекс услуг по предпокупной проверке документов на земельный участок. Результат — ваше спокойствие, безопасность, законность сделки и отсутствие негативных правовых последствий. Хотите получить консультацию и заказать услугу, свяжитесь с нами любым удобным способом.