Полный перечень юридических услуг по проверку документов на земельный участок перед покупкой
Планируете приобрести земельный участок? Хотите убедиться в надежности и безопасности сделки? Доверьте предпокупную проверку документов на земельный участок профессионалам юридического агентства «Юрисконсульт». Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что сделка пройдет гладко, законно и безопасно. А если мы выявим подводные камни, обезопасим вас
Предпокупная проверка документов на земельный участок
Все больше людей в нашей стране стараются инвестировать в приобретение недвижимости. И лидирующие позиции в списке объектов недвижимости занимает земля. Купля-продажа земли — дорогостоящая сделка, а для некоторых людей — сделка всей жизни. Поэтому к рассмотрению такого вопроса нужно подойти ответственно. Чтобы разобраться во всех тонкостях законодательства, проверить подлинность и достоверность документов, собственника земли, мы советуем обратиться в юридическое агентство «Юрисконсульт». С нами вы можете быть уверены в безопасности сделки. Заручившись поддержкой опытных юристов, вы никогда не купите «кота в мешке».
Какие документы нужно проверить в первую очередь перед покупкой земельного надела? Конечно, выписку из Единого государственного реестра прав. С 2017 года такой документы является единственным документальным подтверждением прав на объект недвижимости, в т. ч. земельный участок.
Изучая выписку, мы проверяем:
- адрес (действительно ли он совпадает с физическим расположением земли);
- конфигурацию.
Если вы покупаете участок с постройками, нужно убедиться, что это не самострой, а есть документальное подтверждение разрешения на строительство и ввода зданий в эксплуатацию.
Еще один момент, на который мы обращаем внимание при проведении предпокупной проверки документов — целевое назначение земельного участка. При этом мы учитываем планы и интересы покупателя. Так, не все участки можно использовать под застройку или занятие сельским хозяйством.
Обязательной правовой экспертизе подлежит кадастровая документация. Наша цель — исключить спорные моменты. Участок земли должен иметь четкие границы, не должно быть красных линий, споров о межевании и т. п. Проверке подлежат и документы, которые могут подтвердить наличие обременений. Конечно, немаловажным моментом является экспертиза договора купли-продажи. Мы предоставляем полный комплекс услуг по предпокупной проверке документов на земельный участок. Результат — ваше спокойствие, безопасность, законность сделки и отсутствие негативных правовых последствий. Хотите получить консультацию и заказать услугу, свяжитесь с нами любым удобным способом.

Какие работы входят в услугу по предпокупной проверке документов на земельный участок

Вот перечень основных работ, которые входят в услугу по предпокупной проверке документов на земельный участок:
- проверка выписки из Росреестра;
- юридический анализ правоустанавливающих документов действующего собственника земельного надела;
- проверка кадастрового паспорта;
- направление запросов, обращений, писем в компетентные государственные органы;
- проверка электронной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- проверка документов и земельного участка на интернет-портала города, области, в пределах которых расположена земля;
- проверка документов, подтверждающих разрешение на застройку участка и ввод объектов недвижимости в эксплуатацию;
- юридические консультации от ведущих специалистов в области земельного права;
- разрешение спорных ситуаций;
- представительство интересов клиента по доверенности в компетентных государственных органах, суде.
Необходимые документы
Чтобы провести проверку документов на земельный участок перед покупкой, клиент должен предоставить:
Правоустанавливающие документы
Выписку из единого государственного реестра недвижимости
План межевания
Проект планировки
Результат оценки кадастровой стоимости земли
Документ о предоставлении земельного участка СНТ или ОНТ
Иные документы, подтверждающие право собственности на земли
Стоимость
Для определения полной стоимости услуг по проведению предпокупной проверки документов на участок земли, нам необходимо провести предварительную консультацию с клиентом и определить полный перечень работ.
Цена зависит от многих факторов — клиент лично предоставляет документы или нашим юристам нужно их собрать; клиент находится в г. Краснодар или других регионах Российской Федерации и т. п.
Для получения более детальной информации или предварительного расчета, заполните на сайте форму для обратной связи.
Порядок работ по предпокупной проверке документов на земельный участок
Клиент может связаться с нами любым удобным способом — по телефону, посредством электронной почты или прийти в офис.
Мы организовываем свою работу по следующему алгоритму:
Изучение и анализ всех имеющихся документов
Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка пакета документов
Выполнение действий, направленных на проверку «юридической чистоты» сделки
Согласование стоимости оказания сопутствующих юридических услуг
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка проекта договора
Согласование проекта договора с Заказчиком
Юридическое сопровождение сделки
Ведение переговоров с контрагентом
Оплата государственной пошлины
Представление интересов клиента в органах государственной власти, в судах всех юрисдикций и инстанций
Консультирование по любым вопросам, связанным с оказание услуг правового характера
Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"
Офис компании находится по адресу: город Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, контактный телефон +7 (989) 829-29-29