Комплексные юридические услуги по определению порядка пользования земельным участком

Многие люди считают, что раздел земли и определение порядка пользования участком — тождественные понятия. Это не так, поскольку определение порядка пользования земельным участком потребуется в случае, когда землю невозможно разделить в натуре. В такой ситуации каждому совладельцу установят определенную долю. Также могут быть назначены земли для общего использования (для проезда, прохода, прокладки коммуникаций и т. п.). Но все равно земельный надел остается в общей долевой собственности.

При определении порядка пользования земельным участком нужно руководствоваться не только земельным, но и гражданским законодательством. Собственнику или землепользователю будет затруднительно самостоятельно разобраться во всех правовых аспектах такой процедуры, поэтому мы рекомендуем заручиться поддержкой высококвалифицированных специалистов юридического агентства «Юрисконсульт».  

Определить порядок пользования землей совладельцы могут несколькими способами:

• добровольно путем заключения устного или письменного соглашения;
• в судебном порядке.

Последний способ — единственный  вариант, если решить в добровольном порядке проблему не получается и порядок пользования землей стал спорным вопросом.

Обратившись к нам, вы заручитесь поддержкой профессионалов, которые будут сопровождать и представлять ваши интересы на каждом этапе установления порядка пользования земельным участком.

В практике применяется несколько вариантов установления порядка пользования земельным участком:

• сложившийся за определенный промежуток времени;
• соразмерный (т. е. пропорциональный доле в недвижимом имуществе).

Устанавливая порядок пользования землей нужно учесть все нюансы:

• площадь земельного надела;
• границы;
• размер каждого участка, выделенного в пользование собственнику;
• условия землепользования (проезд, проход, обслуживание строения, дома, сооружения).

Если вы хотите избежать негативных правовых последствий, минимизировать финансовые потери, обратитесь за помощью к юристам юридического агентства «Юрисконсульт».