Юридическая помощь по вопросу определения долей при разделе общего имущества супругов

Оказание гражданам юридических услуг в сфере семейного и смежного с ним законодательства по вопросу определения долей при разделе общего имущества супругов

Юридическая консультация по вопросу определения долей при разделе общего имущества супругов

К общему имуществу супругов относят практически все, что каждый из них приобрел в период брачных отношений. Есть некоторые исключения, например, полученное по безвозмездной сделке, за счет личных средств или вещи индивидуального пользования. Но большая часть прав и объектов будет принадлежать мужу и жене совместно.

Это не значит, что нельзя определить долю каждого супруга при разводе. По общему правилу собственность делится пополам, но отойти от этого правила можно в ряде случаев.

При разделе имущества суд будет учитывать ряд факторов:

  • заключался ли между супругами брачный договор;
  • за счет каких средств приобреталась собственность;
  • кто какой вклад внес в приобретение объекта;
  • существовали ли фактические семейные отношения между супругами на момент приобретения собственности и т.д.

Каждый случай уникален. Невозможно сказать заранее, какое решение вынесет суд. Требует подробный анализ, а также подготовительная работа. Результат также будет зависеть от действий супруга (или его представителя) в суде, представленных доказательств и доводов.

Наши юристы готовы оказать любые услуги, так или иначе касающиеся определения долей супругов при разделе имущества, в том числе:

  • увеличение доли супруга при разделе имущества;
  • оспаривание брачного договора;
  • обжалование ранее вынесенных решений;
  • признание нотариальных соглашений о разделе имущества недействительными;
  • исключение определенных объектов из перечня совместно нажитого имущества;
  • оспаривание оценки имущества.

Это лишь самые распространенные услуги, на практике наши специалисты готовы помочь в решении других смежных вопросов.

Необходимые документы

В соответствии с требованиями действующего семейного законодательства Российской Федерации, по каждому конкретному вопросу необходим соответствующий список документов, в связи с чем в каждом конкретном случае документы определяются индивидуально.

Как правило такими документами являются:

Свидетельство о рождении детей

(при наличии)

Платежные документы

(при наличии)

Судебные акты

(при наличии)

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество

(государственный акт, распоряжение главы муниципального образования, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

Правоудостоверяющие документы на недвижимость

(Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН)

Стоимость

В момент заключения договора на оказание юридических услуг оговаривается фиксированная стоимость оказания юридических услуг.

Порядок работ по разделу общего имущества супругов
0

Определение предмета обращения

0

Анализ всех имеющихся документов

0

Установление отсутствующих документов, которые необходимо собрать

0

Согласование с Вами необходимость сбора отсутствующих документов

0

Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг

0

Заключение договора на оказание юридических услуг

0

Оказание юридических услуг по договору

0

Информирование Вас о проделанной работе

0

Передача Вам документов после окончания оказания юридических услуг

Часто задаваемые вопросы

Под правовым режимом супружеского имущества понимается порядок регулирования данного имущества. То есть, правовой режим определяет кому и что будет принадлежать. Распоряжаться имуществом сможет только владелец данного имущества, следовательно, определять правовой режим тоже может только владелец. Так как все приобретенное в законном союзе считается совместным имуществом, то определяют его дальнейшую судьбу обе стороны, являющиеся собственниками.

В соответствии с Семейным кодексом существует два правовых имущественных режима:

  • законный, который детально прописан в упомянутом ранее кодексе; в соответствии с данным режимом распределение долей и имущества происходит по принципу равенства долей, каждая сторона получает равную часть имущества;
  • договорной, предполагающий определение имущества для каждого из супругов после развода посредством заключения договора; допускается неравное распределение долей.

Законным режим осуществляется решением суда, договорной же позволяет решить вопрос раздела имущества после развода без судебного процесса. При договорном режиме требуется помощь юриста в составлении текста документов и их нотариальное заверение. Договорной предполагает заключение брачного контракта или соглашения о разделе.

Расторжение брака сопровождается разделением имущества между сторонами. При отсутствии конфликтов по данному вопросу, пара может заключить соглашение о разделе или следовать условиям заключенного ранее брачного контракта. Если конфликт все-таки есть, вопрос о разделе решается в судебном порядке. Правовая инстанция придерживается принципа равенства, в то время как договор допускает неравные условия.

Возможны ситуации, когда поделить имущество поровну невозможно физически. Законом на такой случай предусмотрена компенсация, которая может быть учтена как в договорной форме разделения нажитого, так и в судебной. К примеру, одному из супругов присуждают полное право собственности на автомобиль, а на законную половину для второго супруга прилагается компенсация, выплачиваемая первым в сумме, равной половине автомобиля.

На размер компенсации повлияет форма, в которой будет произведена процедура раздела. При законной (судебной) компенсация чаще всего равняется половине имущества, которое нельзя разделить физически. Оценку имущества проводит независимая экспертиза, вызванная судом или одной из сторон.

Бракоразводный процесс проводится в соответствии с Семейным кодексом, который устанавливает и правила раздела имущества между сторонами. Главным правилом, которого придерживаются при законном (судебном) порядке раздела имущества является принцип равенства долей. Он подразумевает распределение имущества поровну между сторонами независимо от обстоятельств:

  • кто в браке работал, а кто нет;
  • кто заработал большую сумму на приобретение имущества;
  • кто вел бизнес;
  • на кого зарегистрировано приобретение.

Суд в редких случаях отходит от принципа равенства долей. Он имеет право неравномерно распределить доли между сторонами при наличии исключительных обстоятельств. 

Наличие ребенка не всегда может повлиять на принцип равенства, так как имущество делится между супругами, а не между родителями и ребенком. Также, несмотря на то, что ребенок будет проживать в итоге с одной из сторон, данный факт со временем может измениться. К исключительным обстоятельствам при наличии ребенка можно отнести, к примеру, наличие тяжелого заболевания или группу инвалидности. Или на приобретение общего имущества были потрачены средства материнского капитала.

Следует помнить, что отступление от равенства долей при распределении совместно нажитого является правом суда, а не его обязанностью. Если стороны хотят самостоятельно определять имущественные права, до расторжения брака возможно заключить брачный контракт или соглашение о разделе, в процессе развода и после него останется только соглашение.

Семейный кодекс предполагает равное распределение имущества между сторонами брака в законном правовом порядке. Осуществить изменение размера доли можно несколькими способами:

  • подать исковое заявление в суд с требованием о неравном делении нажитого, к примеру, с присуждением большей части квартиры; для подобного действия потребуются исключительные основания, так как как суд редко отходит от принципа равенства долей;
  • заключить брачный договор, если стороны все еще находятся в браке; допускается неравномерное распределение долей между супругами, указание использования сторонами семейного бюджета, можно указать и имущественные объекты, которые только планируется приобрести;
  • оформить соглашение о разделе имущества, в нем также допускается неравное распределение долей между сторонами; заключить его можно как в браке, так в процессе развода и уже при наличии свидетельства о расторжении законного союза.

Брачный контракт позволит не считать имущество общим, как это делается по определению при отсутствии документа. Соглашение же меняет распределение долей и имущества после развода. Оба документа можно изменить и оспорить, а также признать недействительными по согласию сторон. Решение суда подлежит обжалованию в установленные законом сроки.

Если стороны до официального расторжения союза не зарегистрировали общую собственность по долям в едином реестре или не заключили соглашение/брачный контракт, где определили доли собственности, суд будет основываться на принципе равенства. То есть совместно нажитое делится 50/50 между сторонами.

При распределении долей учитываются следующие обстоятельства:

  • источник средств для приобретения имущества; если были использованы личные средства одной из сторон, к примеру, от продажи личного имущества (купленного до брака, принятого в дар/наследство), то сторона получит долю больше, чем второй супруг;
  • исключительные обстоятельства связанные с состояние здоровья, наличием детей младше 18-ти лет, растратой семейного бюджета не на пользу семьи.

Если между сторонами был заключен брачный договор или соглашение о разделе, то суд будет делить имущество в соответствии с определенными документами долями. В случае невозможности разделить имущество физически, одной стороне присваивается объект целиком, другой полагается компенсация в соответствующем размере. Если о компенсации не могут договориться супруги, то она устанавливается судом.

При использовании совместно нажитого до развода не возникает проблем. После официального расторжения союза начинается процесс разделения общего имущества. Доли каждой стороны будут определятся в зависимости от выбранного способа поделить нажитое. Возможно:

  • равное распределение 50/50 при обращении в судебную инстанцию, так как суд руководствуется принципом равенства, обозначенным в Семейном кодексе;
  • свободное распределение в соответствии с заключенным соглашением о разделе имущества между сторонами, где ответственность за определение доли лежит на супругах;
  • свободное распределение в соответствии с заключенным до брака или во время брачным контрактом, который определяет процент владения каждой стороной существующего и планируемого к приобретению.

На определение долей повлияет и факт источника затраченных финансов. Допустим, пара обратилась в суд, так как мирно разрешить вопрос они не смогли. Супруг требует раздела пополам, супруга же упоминает, что продала старую квартиру, купленную еще до замужества, и вложила средства в приобретение новой. Следовательно, это деньги, вырученные с продажи личного имущества, а значит, суд определит неравные доли. 

Повлиять на распределение долей могут и исключительные обстоятельства. Однако, при их наличии отступать от принципа равенство право, а не обязанность суда.

Когда супруги еще только планируют подавать заявление на развод, нажитое имущество находится в режиме совместной собственности независимо от того, кто ее приобрел и на чьи средства. Исключение составит личное имущество. Чтобы изменить режим собственности до расторжения официального союза, возможно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Контракт и соглашение позволяют самостоятельно определить размер доли для каждой стороны при отсутствии конфликта. Официальное обозначение долей происходит не после подписания договора, а после процедуры регистрации в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) нового статуса.

Изменить доли можно и в судебном порядке. Суд руководствуется принципом равенства, обозначенном в Семейном кодексе. Следовательно, при наличии исключительных обстоятельств, доли будут распределены поровну между сторонами. 

При наличии исключительных обстоятельств или вложения личных средств (полученных до регистрации пары в ЗАГСе) в приобретение имущества, суд может отступить от принципа равенства. После вынесения решения следует пройти процедуру регистрации в ЕГРН, как и в случае с мирными способами решения имущественного вопроса.

При возникновении конфликтов между сторонам по разделу общего появившегося во время законного союза, экс-супруги обращаются в суд. В соответствии с Семейным кодексом судебная инстанция следует принципу равенства при разделе, когда все нажитое, включая не только имущество, но и финансовые активы, долги, делится поровну между сторонами.

Как и в любой ситуации, существуют исключения, при которых суд может отступить от упомянутого принципа:

  • одна сторона тратила средства в ущерб интересам семейства, не согласовывала их со второй стороной;
  • отступление возможно, если того требуют интересы детей младше 18-ти лет;
  • наличие особых обстоятельств, к примеру, необходимость приобретения дорогих медикаментов.

Отступление от принципа равенства не обязанность, а право суда. Для появления подобной возможности должны быть исключительные обстоятельства с соответствующим обоснованием в виде доказательств.

Сам факт наличия детей, к примеру, не станет исключительным обстоятельством для присуждения большей доли квартиры одной стороне. Так как супруги в равной степени должны заботиться о состоянии ребенка, а родитель, которого выбрал ребенок, может быть изменен со временем, факт наличия ребенка к исключениям не относятся.

Брачный договор позволяет заранее распределить, кому и что из супругов достанется после распада официального союза. Заключить такой договор могут стороны, только решающие узаконить отношения или уже находящиеся в браке. В соответствии с Семейным кодексом, возможно два способа деления имущества: законный и договорной. К договорному относится брачный контракт.

По общему правилу при законном режиме деления имущества, все нажитое разделяется поровну, независимо от того, кто заработал средства на покупку и на кого в итоге зарегистрирован имущественный объект. В то же время, закон не ограничивает, как супруги решат разделить имущество. Распределить можно не только что уже приобретено, но то, что супруги только планируют покупать.

Брачный договор может установить:

  • правила установления имущественных прав (режим имущества, включающий как будут распределяться доли);
  • права на конкретные имущественные объекты;
  • выплаты;
  • передача имущественных прав.

Заключить договор после расторжения брака невозможно. При заключении до регистрации союза в органах ЗАГСа вступает в силу с момента подписи сторонами свидетельства, подтверждающее вступление в брак.

Имущество, нажитое во время брака, считается собственностью мужа и жены. Дети не могут претендовать на долю в таких объектах, за исключением одной ситуации — приобретения жилья за счет материнского капитала (или с его использованием).

Если для приобретения жилья использовался маткапитал, дети могу претендовать лишь на ту долю, что была куплена за средства сертификата. Например, когда квартира на 50 процентов приобреталась за маткапитал, половина будет делиться на четверых, а половина — только между родителями.

Дети, несмотря на то, что долю в общем имуществе не получают, могут повлиять на распределение долей между супругами при разводе. Тот, с кем они остаются проживать, может требовать увеличения доли. И суды регулярно идут на такое изменение, с целью обеспечения защиты прав несовершеннолетних. 

В брачном договоре также не может быть установлено, что какое-то имущество будет передаваться детям в случае развода. Такое соглашение затрагивает права только супругов. Передача собственности детям может осуществляться только добровольно. Например, муж и жена, перед расторжением брака, могут самостоятельно передать собственность сыну или дочери, чтобы не делить ее между собой.

Долги относятся к общему имуществу супругов. Они также подлежат разделу, если были расходованы на общие нужды. Не важно, к какой категории относится задолженность — по ипотеке, потребительскому кредиту, микрозайму и т.д., раздел обязательств, по общим правилам гражданского законодательства, возможен.

На практике дело обстоит несколько сложнее. Все дело в статье 391 Гражданского кодекса РФ, что устанавливает правило — для перевода долга обязательно нужно согласие займодавца. 

Как правило, банку замена должника не выгодна. На практике, представители банков редко являются в судебные заседания и даже не всегда высылают свои письменные возражения на исковые заявления. Но пока суд не получит ответ, он не сможет разделить кредит.

Для раздела заявителю также необходимо:

  • доказать, что средства использовались для удовлетворения семейных нужд;
  • установить долю участия второго супруга в погашении.

Если кредит или иной долг и будет делиться, то в тех же долях, что и другое имущество.

В случае, если банк не дает согласие, супруг, выплативший кредит, может использовать другой вариант защиты своих прав — взыскать компенсацию.

Материнский капитал считается целевой выплатой. Соответственно, он не подлежит разделу, как общее имущество супругов. Формально, он не принадлежит мужу и жене, не может использоваться для приобретения иных ценностей, а выдан для улучшения жилищных условий всей семьи. 

Сам по себе сертификат, а также деньги, которые с его помощью можно использовать, разделу не подлежит. Распоряжение им производится по воле матери, если он был оформлен именно на нее. Но вот имущество, купленное за эти средства, может быть поделено.

Например, семья с двумя детьми купила квартиру с использованием средств материнского капитала. Доли еще не были выделены, имеется нотариальное обязательство. Только 20 процентов от стоимости жилье оплачено маткапиталом, остальное — общесемейные средства.

Та часть, которая была приобретена за маткапитал, будет делиться на четверых, включая детей. Оставшаяся — исходя из долей родителей.

Если же доли уже были выделены, то никакого раздела производить не нужно. Квартира уже принадлежит всем, родители и дети являются сособственниками. Как правило, каждому принадлежит четверть объекта либо родители имеют большие доли, так как доплачивали сверх маткапитала.

При разделе квартиры, купленной супругами в период брака, используются общие правила. Даже если имущество приобретено в ипотеку, оно будет считаться совместно нажитым и делится ровно пополам. Исключение — наличие брачного договора, который может определять иные доли. 

Если ипотека была оформлена до брака, второй супруг, который формально не будет считаться собственником жилья, сможет претендовать на долю в ней. Для этого ему нужно будет доказать, что для погашения кредита использовались общие средства.

Сам кредит, который шел на погашение ипотеки, тоже будет считаться совместно нажитым имуществом. Но разделить его пополам можно только с согласия банка. Такое согласие большая часть банков не дает, поэтому супруг имеет право воспользоваться иным способом защиты — взыскать с бывшего супруга компенсацию после погашения. 

Суд определяет долю в ипотечной квартиры на основании вклада супруга в приобретение собственности. Это не всегда половина — она может быть как меньше, так и больше. Каждая сторона вправе предъявлять свои доказательства для обоснования позиции, например, банковские выписки, показания свидетелей, расписки и т.д.

Раздел общего имущества супругов, по общему правилу, в равных долях. Каждый из супругов получает свою часть, а если объект не подлежит разделу, то либо реализуется, либо признается общей долевой собственностью. И даже если супруга не вела трудовой или предпринимательской деятельности, не имела иных официальных доходов, отступлений от данного правила законом не предусмотрено.

Доли супругов изменяются в следующих случаях:

  • один из супругов внес неотделимые улучшения в объект, например, построил дом на участке или пристроил новую комнату к уже имеющемуся строению;
  • имущество приобреталось за счет личных средств, например, значительная часть стоимости квартиры получена за счет продажи дома, принадлежащего мужу или жене до брака;
  • между супругами был заключен брачный договор.

В законе нигде не установлено, что доли меняются по причине отсутствия дохода мужа или жены.

Семейные отношения предполагают ведение общего хозяйства. Считается, что если один из супругов не работал, то он занимался воспитанием детей, ухаживал за совместной собственности, делал бытовые дела. 

Поэтому, отсутствие зарплаты или иного дохода не может служить причиной для изменения долей при разделе имущества.

Раздел добрачного имущества, на первый взгляд, кажется невозможным. Семейный кодекс, в статье 34, четко определяет перечень совместной собственности, подлежащей разделу в случае расторжения брака или в иных ситуациях. Однако, в ряде случаев раздел все же возможен.

Раздел добрачного имущество подлежит разделу в следующих ситуациях:

  • супруг внес в личное имущество второго супруга неотделимые улучшения. Например, он за личные средства пристроил к частному домовладению новую комнату. В таком случае он вправе требовать признания его прав на часть строения;
  • ипотека, оформленная супругом до брака, гасилась в том числе за счет личных средств второго супруга.

Фактически, супруг имеет право на добрачные активы, если докажет, что вкладывал свои средства в улучшение данного объекта, его приобретение или обслуживание.

Раздел такого имущества производится в общем порядке. Супругу нужно включить объект в исковые требования и представить доказательства внесения им улучшений или платежей.
Добрачное имущества не всегда делится пополам. Все зависит от уровня участия второго супруга. Может быть признана доля в четверть и даже меньше. Суд также проверит, можно ли отделить улучшения и разделить их отдельно.

Раздел добрачного имущества возможен. Как правило, процедура реализуется, если супруг вносил неотделимые улучшения или участвовав в оплате стоимости объекта. Процедура реализуется через суд, в общем порядке.

По законодательству каждый из супругов имеет право на получение 50% имущества, приобретенного за время существования брака. При этом не учитывается, на чье имя оно зарегистрировано и кем приобретено. Наличие несовершеннолетних детей также не будет влиять на пропорции раздела. А их собственность переходит тому из родителей, с котором они будут проживать без выплаты компенсации другому.

При обращении в суд вся общая собственность мужа и жены будет разделена пополам. Данное правило распространяется и на случаи, когда один из них не получал дохода, позволяющего приобрести имущество, по уважительным причинам (ведение домохозяйства, воспитание детей, наличие заболевания, служба в армии и прочее).

С учетом потребностей каждой из сторон и порядка пользования имуществом суды устанавливают долевой режим владения на него. Также право собственности может быть передано одному из супругов целиком с выплатой компенсации другому в денежной или иной форме. Супруги могут поделить собственность частями (отдельно недвижимость, автомобили, деньги и прочее) либо все сразу.

Супруги вправе самостоятельно определить свои доли в общем имуществе. Для этого они могут заключить брачный договор либо соглашение о разделе собственности. Такие способы определения долей являются более предпочтительными, так как они дают больше гарантий, а также позволяют экономить время и силы на судебных тяжбах. Стороны могут самостоятельно обговорить все нюансы либо воспользоваться помощью юристов.    

Брачный договор стороны вправе подписать до вступления в брачный союз либо после его регистрации. Соглашение в большинстве случаев заключается после начала процедуры развода и утверждается судом. В данных документах следует определить все имущество, которое остается за каждой из сторон и подлежит разделу, как общее. Если документы составлены юридически грамотно, то интересы мужа и жены не будут ущемлены.

Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"

Центральный офис компании находится по адресу: г. Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, телефон +7 (989) 829-29-29

Нужна юридическая помощь?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
Наши юристы проконсультируют вас по правовым вопросам и подскажут, как решить вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.