Представительство интересов юридических лиц в арбитражном суде по установлению факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным

Право собственности на недвижимое имущество возникает у субъектов с момента проведения государственной регистрации. В практике бывают случаи, когда ввиду утраты документов и невозможности их восстановления провести госрегистрацию невозможно. В таком случае нужно установить в судебном порядке факт владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным.

Важно, чтобы объекты недвижимости, в отношении которых устанавливается факт, не были предметом спора и третьи лица не предъявляли свои требования. Также нужно доказать, что нет иной возможности провести государственную регистрацию. Своих прав, кроме как установить факт, имеющий юридическое значение в арбитражном суде.

В делах такой категории без помощи опытных, высококвалифицированных юристов не обойтись, поэтому вы можете обратиться в юридическое агентство «Юрисконсульт». Ключевыми аспектами установления факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным являются:

• у заявителя нет правоустанавливающих документов и получить их или восстановить во внесудебном порядке невозможно;
• имущество должно использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, т. е. для получения прибыли, а не в личных целях (в противном случае такие дела не подсудны арбитражным судам, а рассматриваются судами общей юрисдикции);
• установление факта необходимо для наступления определенных правовых последствий.

Для того чтобы в суде установить факт с целью проведения государственной регистрации, необходимо не только учитывать нормы материального и процессуального права, но и судебную практику, поскольку за долгие годы арбитражные суды выработали определенную позицию по рассмотрению дел такой категории. Без помощи юристов разобраться во всех нюансах достаточно сложно, и вы рискуете получить отказ в установлении факта. Обратившись в юридическое агентство «Юрисконсульт», вы получите консалтинговую и практическую правовую помощь по установлению факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным.