Представительство в арбитражном суде, суде общей юрисдикции по Спору об изменении условий договора

Полный комплекс работ по представлению интересов в арбитражном суде, суде общей юрисдикции по Спору об изменении условий договора

Споры об изменении условий договора

По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:

  • при существенном нарушении договора другой стороной;
  • в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

  • в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
  • изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
  • исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
  • из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Наши юристы защитят ваши права и законные интересы в Споре о расторжении договора в арбитражном суде, суде общей юрисдикции.

Какие работы входят в услугу изменения условий договора

Какие работы входят в юридическую услугу «Представление интересов в суде по Спору об изменении условий договора»?

Наши юристы выслушают вас, изучат обстоятельства возникшего спора, все имеющиеся у вас вопросы, претензии к вашему контрагенту, изучат и проанализируют документы, имеющие отношение к Спору об изменении условий договора.

Установят, какие обязательства возникли между сторонами, соответственно какими нормам права должны регулироваться правоотношения сторон. Исходя из указанно юристы изучат какие существенные условия были нарушены стороной договора, какие обстоятельства существенно изменились, какие обстоятельства являются основаниями для изменения договора в одностороннем порядке в соответствии с требованиями закона или договора.

По результатам изучения документов, обстоятельств Спора об изменении условий договора, наши юристы проконсультируют вас по всем имеющимся вопросам.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо предоставить:

Договор, условия которого подлежат изменению

Документы, подтверждающие изменение обстоятельств

Иные документы, имеющие отношение к Спору об изменении условий договора

Стоимость

Стоимость оказания юридических услуг, согласованная сторонами в договоре на оказание юридических услуг, является фиксированной и изменению не подлежит

Часто задаваемые вопросы

Внесение изменений в договор допускается в одностороннем порядке или по взаимному соглашению сторон (в случаях, предусмотренных законом), а также в судебном порядке, если стороны не пришли к соглашению или между ними возникли спорные правоотношения.

Изменение и дополнение договора потребуют не только наступления определенных событий, но и описание порядка действий или раскрытия новых обстоятельств. В зависимости от характера дополнений можно внести правки в текст договора или оформить новый документ. Изменение договора можно зафиксировать в виде:

  • приложения;
  • допсоглашения;
  • заявки;
  • спецификации и т. п.

Изменение условий договора в одностороннем порядке допускают, когда речь идет:

  • о встречном исполнении, которое не наступит. Контрагент вправе приостановить исполнение своих обязательств;
  • об утрате интереса по причине просрочки.

Кроме того, одностороннее изменение договора возможно не только по основаниям, которые предусматривает ГК РФ. Стороны вправе прописать свои варианты изменения условий договора в одностороннем порядке. Например, одностороннее изменение договора часто согласуют в арендных отношениях, в части изменения размеры арендной платы.

Если вам необходима консультация или практическая помощь по этому вопросу, обращайтесь в юридическое агентство «Юрисконсульт».

Порядок изменения договора установлен ст. 452 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с этой нормой соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Если договор был заключен в письменной форме и прошел государственную регистрацию, любые изменения совершаются аналогично.

Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соответствующего соглашения сторон, а при изменении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

Если основанием для изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков.

Предложение направляется согласованным в договоре способом. Это может быть письмо на электронную почту или факс или обычное почтовое отправление. Если договором порядок и форма не установлены, то можно использовать любой из указанных вариантов. Безусловно, более предпочтительный вариант — почтовое отправление.

В любом случае надо выбирать такой способ, чтобы были достоверные доказательства направления уведомления (предложения, претензии) контрагенту. Например, если используется электронный адрес, то он должен быть официальным, указанным на корпоративном сайте контрагента или в договоре.

При направлении предложения по почте лучше использовать письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. Направляется оно на юридический адрес (официальный адрес места нахождения), который указан в ЕГРЮЛ. Если фактический и юридический адреса не совпадают, то рекомендуется направить предложение на оба адреса, так у контрагента будет меньше шансов отрицать получение письма.

Обратите внимание: в отношении претензий или уведомлений-предложений об изменении договора применяются положения о юридически значимых сообщениях. Если другая сторона могла получить сообщение, но по зависящим от нее обстоятельствам не сделала это, то сообщение считается полученным. Все риски неполучения сообщений несет соответствующая сторона.

Если стороны предусмотрели возможность изменения гражданско-правового договора в одностороннем порядке, то специальные действия не требуются.

Требуется выполнить определенные действия при одностороннем изменении договора, если закон или договор прямо указывают на такую необходимость. Например, если арендодатель повышает плату, он обязан уведомить арендатора. Нужно: направить уведомление об одностороннем изменении условий договора; проследить, что при направлении документа не нарушили прописанный порядок; собрать доказательства отправки, особенно если специального порядка не прописали и есть риск, что адресат будет уклоняться от получения письма.

АПК и ГПК РФ установлены требования к форме и содержанию искового заявления. Мы не рекомендуем использовать образцы и примеры, которые есть в Интернете, а советуем обратиться за квалифицированной помощью в юридическое агентство «Юрисконсульт».

В иске обязательно указываются:

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • сведения об истце, ответчике, третьих лицах;
  • в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
  • обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

До обращения в суд потребуется соблюдение досудебного (претензионного) порядка. Это регламентировано, как арбитражным процессуальным, так и гражданским процессуальным законодательством.  Обратиться в суд можно, только если:

  • была направлена претензия (предложение, уведомление), в которой содержалось предложение или требование об изменении договора;
  • контрагент отказался или промолчал и не дал ответ в установленный в претензии (предложении, уведомлении), договоре или законе срок (а при отсутствии – в 30-дневный срок).

Обратите внимание, что при отсутствии сведений относительно досудебного порядка урегулирования спора, суд вернет исковое заявление.

Чтобы изменить условия договора, заключают дополнительное соглашение. На этот процесс распространяются общие требования закона:

  • действуют нормы о преддоговорной ответственности;
  • форма соглашения должна быть такой же, как у основного договора, если в основном договоре нет особых условий;
  • соглашение об изменении условий договора оформляют по общим правилам. Из него должно быть ясно, кто участвует в заключении соглашения, кто представляет стороны, когда подписали документ и с какого числа начинают действовать изменения.

Порядок изменения условий договора часто определяется в тексте первоначального договора. Если вам необходима подготовка дополнительного соглашения, обратитесь за помощью к нашим специалистам.

Не всегда контрагент готов на изменение условий договора. Кроме того, могут возникнуть разногласия в отношении подробностей, по поводу встречного предоставления и т. п. Также необходимость изменения договора в судебном порядке может возникнуть из-за нарушения со стороны контрагента.

Если другие возможности исчерпали, компания вправе обратиться в суд. Изменение условий договора в судебном порядке допускается, если:

  • одна из сторон допустила существенное нарушение условий договора;
  • у участника договора существенно изменились обстоятельства;
  • возникли обстоятельства, которые предусматривает закон или договор.

В любом случае истцу понадобится подтвердить обстоятельства, на которые он ссылается, как на основание изменения договора.

В первую очередь, рекомендуем обратиться в наше юридическое агентство за консультацией. По общему правилу, установленному ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Если в договоре односторонний порядок изменения размера платы не установлен, такие действия наймодателя можно обжаловать в судебном порядке с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. 

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку.

Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета, а соответственно, изменения цены договора.

В соответствии с требованиями ст. 164 Гражданского кодекса РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. Соответственно, если основной договор был зарегистрирован, аналогичные действия необходимо выполнить в отношении дополнительного соглашения, в соответствии с которым вносятся изменения в договор.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и органами местного самоуправления.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Порядок работ по изменению условий договора
0

Изучение и анализ всех имеющихся документов

0

Определение предмета спорной ситуации

0

Проверка необходимости соблюдения досудебного порядка урегулирования спора

0

Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг по вопросу подготовки и направления претензии в адрес контрагента (кредитора, иного лица) (соблюдение досудебного порядка)

0

Заключение договора на оказание юридических услуг

0

Подготовка досудебной претензии

0

Направление досудебной претензии

0

Согласование стоимости оказания юридических услуг «Представительство в суде по Спору об изменении условий договора», в случае если не удовлетворены требования, изложенные в досудебной претензии

0

Заключение договора на оказание юридических услуг «Представительство в суде по Спору об изменении условий договора»

0

Подготовка искового заявления

0

Согласование искового заявления с Заказчиком

0

Формирование приложения (подготовка пакета документов) к исковому заявлению

0

Отправка искового заявления сторонам по делу

0

Оплата государственной пошлины при подаче иска в суд

0

Подача искового заявления с приложением к нему в суд

0

Уточнение информации о движении дела в суде, в том числе дате и времени судебного заседания

0

Представление интересов в судебном заседании (участие в судебных заседаниях, судебных экспертизах, подготовка и подача в суд ходатайств, заявлений, запросов, возражений и прочих документов, предусмотренных процессуальным законодательством)

0

Получение судебного акта, которым оканчивается производство по делу и передача его вам

Часто задаваемые вопросы

Юридические услуги «Представление интересов в суде по Спору об изменении условий договора» мы оказываем по всей России, в том числе в Арбитражном суде Краснодарского края, в Арбитражном суде Ростовской области, в Арбитражном суде Ставропольского края, в Арбитражном суде Республики Адыгея, в Арбитражном суде города Москвы, в Арбитражном суде Московской области, в Арбитражном суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на основании договора оказания юридических услуг. Офис компании находится по адресу: город Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, контактный телефон 8 (985) 330-30-09.

Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"

Центральный офис компании находится по адресу: г. Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, телефон +7 (989) 829-29-29

Нужна юридическая помощь?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
Наши юристы проконсультируют вас по правовым вопросам и подскажут, как решить вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.