Оказание юридической помощи по вопросам признания актов недействительными
Юридическое агентство «Юрисконсульт» — высококвалифицированные услуги по вопросам признания актов недействительными. Доступные цены, высокое качество, оперативность, надежность, гарантии, конфиденциальность. Решение споров в досудебном порядке. Представительство интересов физических и юридических лиц в судах общей юрисдикции
Признание актов недействительными
Договор о выполнении работ или оказании услуг, как правило, сопровождается оформлением акта сдачи-приемки. Именно этот документ свидетельствует о том, что исполнитель выполнил взятые на себя обязательств. В свою очередь, заказчик должен принять результат работы или услуги и подписать акт. Гражданским кодексом предусмотрен вариант одностороннего отказа от подписания акта. В таком случае вторую подпись также ставит одна из сторон, которая подписала акт со ссылкой на односторонний отказ. Так, например, по договору подряда односторонний акт может быть признан недействительным в судебном порядке.
Одной из ключевых причин признания акта недействительным является отсутствие информации о причинах неподписания акта, а также отсутствие уведомления о направлении акта для подписания другой стороне.
При разрешении таких споров, возникающих между сторонами, нужна квалифицированная правовая помощь, поскольку человек не сможет самостоятельно разобраться во всех тонкостях законодательства. Также при выработке позиции истца или ответчика обязательно следует учитывать правоприменительную практику.
Еще одним основанием для признания акта недействительным являются недостоверные сведения, отраженные в этом документе. В некоторых ситуациях юристам нашего юридического агентства удается урегулировать спор в досудебном порядке. Но если контрагент отказывается аннулировать акт и исправить все недочеты, предусмотренные договором, мы помогаем собрать пакет документов и обратиться в суд общей юрисдикции.
В основном, признание акта недействительным происходит по тому же алгоритму, что и признание договора (сделки) недействительной. Но для того чтобы это доказать и грамотно обосновать правовую позицию клиента, нужно проделать колоссальную работу.
Если вы столкнулись с проблемами такого характера, рекомендуем незамедлительно обратиться в юридическое агентство «Юрисконсульт». В нашей команде работают высококвалифицированные специалисты с успешным, многолетним опытом работы. Мы знаем, как вам помочь!
Какие работы входят в услугу по признанию актов недействительными
Предоставляя правовую помощь клиентам по вопросам о признании актов недействительными, юристы нашего юридического агентства предлагают:
- юридические консультации;
- объективный, всесторонний, детальный анализ ситуации;
- разработку правовой позиции клиента;
- правовой анализ договора, акта и иных документов, имеющих существенное значение для решения спора;
- составление письменной претензии и направление ее контрагенту;
- подготовка искового заявление;
- составление необходимых процессуальных документов — ходатайств, отзывов, возражений и т. д.;
- представительство интересов клиента по доверенности в суде общей юрисдикции;
- составление апелляционной жалобы;
- подготовку кассационной жалобы;
- сопровождение клиента во время принудительного исполнения судебного решения и мн. др.
Необходимые документы
К исковому заявлению о признании актов недействительными прилагаются:
Извещения, почтовые уведомления, подтверждающие направление иска с приложениями ответчику, третьим лицам
Доверенность
Копия иска в соответствии с числом участников процесса
Квитанция об оплате государственной пошлины
Копия акта
Документы, подтверждающие основания для признания акта недействительным
Письменная претензия, направленная контрагенту
Копия договора
Иные документы, имеющие доказательственное значение
Стоимость
Стоимость услуг согласовывается с каждым клиентом индивидуально и зависит, в первую очередь, от перечня услуг и объема работы, которую предстоит проделать юристам нашего юридического агентства.
Цена услуг формируется без учета дополнительных расходов, связанных с оформлением документов, доверенности, оплатой государственной пошлины.
Если вы хотите получить детальную информацию или заказать предварительный расчет стоимости услуг, заполните форму для обратной связи на сайте.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли аннулировать акт сдачи-приемки по договору строительного подряда?
Акт сдачи-приемки работ, выполненных по договору строительного подряда, является документом, удостоверяющим такую приемку, то есть факт передачи результата работ подрядчиком и факт его принятия заказчиком. Возможности отзыва, отмены, аннулирования и т.п. акта сдачи-приемки выполненных работ законодательством не предусмотрено.
Это логически следует из того, что указанный акт является лишь документом, подтверждающим, доказывающим исполнение сторонами обязательств по договору. Это мнение соответствует сложившейся в правоприменительной практике позиции, согласно которой отсутствие акта не лишает подрядчика права на оплату работ, если имеются иные доказательства ее выполнения.
Можно ли оспорить акт выполненных работ?
Акт выполненных работ представляет собой документ, согласно которому заказчик соглашается с тем, что вторая сторона исполнила обязательства в полном объеме. Он составляется в двух экземплярах, на каждом из которых все участники договора ставят свои подписи.
Назовем две главные причины, позволяющие оспорить акт выполненных работ:
- указанные в документе сведения не соответствуют действительности;
- на момент подписания акта оспаривающая его сторона не знала об этих разногласиях.
Если же говорить о более конкретных причинах, то оспорить уже подписанный акт выполненных работ можно, когда:
- в документе стоит подпись не уполномоченного на то лица;
- указанный в акте объем работ не соответствует фактически выполненному;
- стоимость работ, услуг и материалов, указанных в подписанном документе, оказалась меньше или больше суммы реально затраченных средств;
- работы выполнены, но спустя некоторое время после подписания акта выяснилось, что их качество оставляет желать лучшего;
- во время гарантийного срока, установленного на выполненные работы, случилась поломка;
- спустя время выявились скрытые дефекты, которые на момент подписания документа были незаметны;
- при выполнении работ были допущены отступления от требований, предусмотренных в технической документации, а также обязательных для этих работ норм и правил.
Как происходит оспаривание акта выполненных работ?
Той стороне договорных обязательств, которая решила оспорить уже подписанный акт выполненных работ, необходимо:
- составить и направить второй стороне письменную претензию;
- провести экспертизу;
- составить исковое заявление и обратиться в суд.
За квалифицированной юридической помощью по данному вопросу вы можете обратиться в юридическое агентство «Юрисконсульт».
Нужно ли направлять претензию контрагенту перед признание акта приемки-сдачи недействительным?
Прежде чем оспаривать акт выполненных работ, заказчик может постараться потребовать от исполнителя исправить те недочеты, по причине которых приходится идти на столь крайние меры. Требования направляются второй стороне в виде письменной претензии. В ней подробно расписывается, какие именно недочеты были выявлены после подписания акта выполненных работ. Кроме того, в обязательном порядке необходимо отметить причины, по которым заказчик не смог выявить эти недочеты непосредственно в момент подписания документа. В противном случае обычная невнимательность не будет являться веским основанием для отмены уже подписанного документа.
Требования могут быть следующими:
- устранить недостатки в разумные сроки (или оговоренные дополнительным соглашением);
- уменьшить размер установленной за эту работу оплаты;
- возместить расходы, которые понесет заказчик, привлекая для исправления недочетов другого исполнителя;
- если недостатки являются неустранимыми, выполнить работы заново за свой счет либо возместить причиненные убытки.
Правомерный ли отказ стороны от подписания акта приема-сдачи по договору строительного подряда?
Пункт 4 статьи 753 ГК РФ предусматривает возможность отказа от подписания акта сдачи-приемки работ любой стороной договора строительного подряда (заказчиком или подрядчиком). С одной стороны, указанный односторонний акт сдачи-приемки выполненных работ будет считаться доказательством надлежащего исполнения обязательств по договору строительного подряда, с другой, при отсутствии обстоятельств и условий односторонний акт сдачи-приемки выполненных работ может быть признан арбитражным судом недействительным.
В каком случае суд может признать акт недействительным?
Одним из оснований, применяемых арбитражным судом для признания одностороннего акта сдачи-приемки работ недействительным, является установление факта получения ответчиком соответствующего акта о сдаче-приемке результата работ и отсутствием мотивированного отказа ответчика от его подписания. Даже при наличии односторонне подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ, несоблюдение условий о надлежащем извещении заказчика о готовности к сдаче результата работ и передаче заказчику акта сдачи-приемки выполненных работ может привести к отказу арбитражного суда в удовлетворении требований о взыскании оплаты за выполненные работы.
С другой стороны, в том случае, если будет доподлинно установлен факт получения ответчиком акта сдачи-приемки результата работ и ответчик не предъявит арбитражному суду доказательств предоставления соответствующей стороне мотивированного отказа от приемки результата работ, то односторонний акт подлежит обязательному признанию арбитражным судом в качестве надлежащего доказательства выполнения работ по договору строительного подряда.
Как оспорить акт выполненных работ и доказать несоответствие указанных в акте работ действительности?
Довольно часто доказать несоответствие указанным в подписанном акте выполненных работ сведений об объеме, цене и качеству работ реальному положению вещей может только экспертиза. Как правило, проводят строительно-техническую и (или) бухгалтерскую экспертизу.
Именно эксперт, изучив необходимую документацию и проведя исследование, сможет произвести необходимые расчеты и сделать точные выводы о качестве, объеме и стоимости выполненных работ. Эти выводы он отражает в экспертном заключении, которое будет являться весомым доказательством в суде.
В некоторых случаях проведение экспертизы лучше сделать еще до написания претензии. Тогда изложенные в заключении экспертные выводы можно будет указать в качестве подтверждения предъявляемых требований.
Можно ли признать недействительным акт выполненных работ без суда?
Акты выполненных работ оспариваются в суде. Дела подобной категории рассматривает арбитраж. Несогласной стороне необходимо с этой целью обратиться с соответствующим исковым заявлением. По своей сути оно будет дублировать ранее направленную претензию.
В суде истцу придется обосновывать, почему он хочет оспорить подписанный им же самим акт. Кроме того, вторая сторона и судья также могут потребовать проведения еще одной экспертизы с целью подтверждения либо опровержения несоответствия указанным в акте сведениям фактически выполненным работам, а также для установления факта наличия материальных затрат и убытков и их размера.
Каковы последствия признания акта недействительным?
Акт выполненных работ является документом первичной бухгалтерской документации. А точнее — основанием для производства взаиморасчетов. Отсюда вывод: если такой акт будет признан недействительным, у сторон пропадают основания считать договор исполненным.
Сам договор при этом своей юридической силы не теряет. Другими словами, после положительного исхода оспаривания подписанного акта выполненных работ в юридическом смысле все возвращается к тому моменту, когда он не был подписан вообще.
Как защитить себя от обжалования акта при его одностороннем подписании?
При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Действующим законодательством не предусмотрено каким именно образом и в какой части акта должна быть сделана отметка об отказе от подписания акта, но очевидно, что в целях исключения неблагоприятных последствия такую отметку сделать необходимо. Содержание отметки может быть приблизительно следующего содержания: «Представитель ООО «Заказчик» от подписания настоящего акта отказался».
Кроме того, перед тем как подписывать акт в одностороннем порядке следует убедиться, что другая сторона после передачи сообщения о готовности сдать результат работ не направляла в адрес подрядчика никаких претензий по качеству или объему, либо мотивированного отказа от подписания акта, поскольку в случае если такие претензии или отказ имели место, то вероятность признания одностороннего акта недействительным увеличивается.
Как в суде обосновать отказ от подписания акта приема-сдачи по договору строительного подряда?
При доказывании в арбитражном суде обоснованности мотивов отказа соответствующей стороны от подписания акта сдачи-приемки работ необходимо помнить, что разграничивают обязательства по договору строительного подряда на основные и дополнительные.
Примером дополнительных обязанностей заказчика по договору строительного подряда может служить, предусмотренная в п. 1 ст. 747 ГК РФ, обязанность заказчика по предоставлению подрядчику земельного участка для выполнения работ. Неисполнение или ненадлежащее исполнение дополнительных обязанностей по договору строительного подряда не может являться основанием для обоснованного отказа от подписания акта сдачи-приемки работ, поскольку акт сдачи-приемки выполненных работ имеет место лишь в том случае, когда результат работ уже существует.
И наоборот, арбитражным судом мотивы отказа от подписания акта сдачи-приемки работ признаются обоснованными если бесспорно доказан факт неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства по договору строительного подряда соответствующей стороной.
Что делать, если заказчик отказывается подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ, нужно ли его составлять или признавать недействительным уже существующий?
Если заказчик отказывается подписывать акт о приемке выполненных работ, то односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа заказчика от подписания акта будут признаны судом обоснованными. Однако в этом случае подрядчик должен письменно уведомить заказчика о своей готовности к сдачи-приемки выполненных работ и приложить к уведомлению не менее 2-х экземпляров актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ.
Как правильно направить уведомление заказчику о подписании акта?
В уведомлении укажите дату, время и место, где будет вами осуществлена сдача-приемка выполненных работ заказчику. Как правило, место сдачи-приемки совпадает с местом выполнения работ. По общему правилу, приемка работ должна быть начата не позднее 3-х рабочих дней с момента уведомления заказчика, а если заказчик или результат работ находятся в другом городе – не позднее 5-ти рабочих дней.
Получив уведомление о готовности к сдаче-приемке выполненных работ, Заказчик должен располагать вполне достаточным временем, чтобы подготовиться к приемке. Данное уведомление рекомендуем направить заказчику ценным письмом с описью вложения. Если в договоре подряда указан почтовый адрес, отличный от юридического адреса, лучше направить уведомления в два адреса. Это позволит в дальнейшем избежать ненужных споров при взыскании долга за выполненные работы.
Можно ли обжаловать односторонний акт приема-передачи квартиры, составленный застройщиком?
Односторонний акт не может быть подписан раньше чем через два месяца после того, как наступит срок передачи квартиры по договору. Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Как доказать незаконность составления застройщиком акта приема-передачи квартиры в одностороннем порядке?
Чтобы доказать незаконность подписания застройщиком акта в одностороннем порядке, вам нужно зафиксировать свои претензии и причины отказа от подписания двустороннего акта. Их фиксируют в дефектовочном акте, в котором обязательно есть подпись представителя застройщика.
Или направьте письмо с претензией, в которой перечислите все причины вашего отказа от подписания акта-приема передачи, и потребуйте устранения недостатков.
Порядок работ по признанию актов недействительными
Клиент может связаться с нами любым удобным способом — по телефону, посредством электронной почты или прийти в офис.
Мы организовываем свою работу по следующему алгоритму:
Изучение и анализ всех имеющихся документов
Определение предмета спорной ситуации
Проверка необходимости соблюдения досудебного порядка урегулирования спора
Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг по вопросу подготовки и направления претензии в адрес контрагента (кредитора, иного лица) (соблюдение досудебного порядка)
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка досудебной претензии
Направление досудебной претензии
Согласование стоимости оказания юридических услуг, в случае если не удовлетворены требования, изложенные в досудебной претензии
Заключение договора на оказание юридических услуг
Подготовка искового заявления
Согласование искового заявления с Заказчиком
Формирование приложения (подготовка пакета документов) к исковому заявлению
Отправка искового заявления сторонам по делу
Оплата государственной пошлины при подаче иска в суд
Подача искового заявления с приложением к нему в суд
Уточнение информации о движении дела в суде, в том числе дате и времени судебного заседания
Представление интересов в судебном заседании (участие в судебных заседаниях, судебных экспертизах, подготовка и подача в суд ходатайств, заявлений, запросов, возражений и прочих документов, предусмотренных процессуальным законодательством)
Получение судебного акта, которым оканчивается производство по делу и передача его вам
Контакты юридического агентства "ЮРИСКОНСУЛЬТ"
Центральный офис компании находится по адресу: г. Краснодар, ул. Калинина, 341, 2-й этаж, телефон +7 (989) 829-29-29